Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
podkarpackie
Krajowice
Budynek użytkowy 1 175 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Krajowice

Krajowice, podkarpackie

3 790 000 zł
1 175 m²
3 225 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Kiełb

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Krajowice

Krajowice, podkarpackie

zaktualizowane:
29 lipca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 790 000 zł

1 175 m²

3 225 zł/m²

Budynek użytkowy Krajowice

Zaktualizowane: 29 lipca 2026

3 790 000 zł 1 175 m² 3 225 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Powierzchnia działki:
9 621 m²

Kondygnacje:
1

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Powierzchnia działki:

9 621 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 790 000 zł (3 225 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Budynek: 1 175 m²
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 2001; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie gastronomiczne
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 9 621 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (30 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: NaSwoim Biuro Nieruchomości, zaktualizowane: 29.07.2026
numer ogłoszenia: 97

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krajowice, Kołaczyce, jasielski, podkarpackie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż rozpoznawalny, od lat funkcjonujący kompleks gastronomiczno-noclegowy Zajazd Pod Skałą , położony w Krajowicach, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 73, z bardzo dobrą ekspozycją, wygodnym zjazdem i szybkim dojazdem z Jasła.
To propozycja dla osób, które szukają nie pustej nieruchomości do urządzania od podstaw, ale gotowego, operacyjnego obiektu z wypracowaną pozycją na rynku i realną ciągłością przychodów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

2 niezależnie funkcjonujące budynki,
łączna powierzchnia użytkowa: 1 175,62 m²,
łączna powierzchnia działek: 9 621 m²,
budynek główny z funkcją restauracyjną, hotelową, konferencyjną i eventową,
budynek dodatkowy pełniący funkcję hotelową,
19 pokoi i 30 miejsc noclegowych,
restauracja na 76 miejsc,
możliwość organizacji wydarzeń nawet do 240 gości,
własny duży parking, ogród, altany oraz plac zabaw,
sprzedaż obejmuje wyposażenie, markę operacyjną oraz przyszłe rezerwacje.

Funkcja i skala obiektu:

Kompleks od lat działa w modelu opartym na trzech stabilnych filarach: eventach, noclegach i gastronomii. Budynek główny obejmuje restaurację, kuchnię, bar, salę szkoleniowo-konferencyjną, chłodnię, magazyny, kotłownię i zaplecze socjalne, natomiast budynek boczny stanowi niezależną część hotelową. To układ, który pozwala obsługiwać zarówno gości indywidualnych i tranzytowych, jak i wydarzenia rodzinne, firmowe oraz pobyty grupowe.

Stan techniczny:
Nieruchomość pozostaje w dobrym stanie technicznym i umożliwia dalsze użytkowanie bez konieczności ponoszenia pilnych nakładów remontowych. Budynek główny został wybudowany w 2001 roku, a ostatnie większe remonty i modernizacje przeprowadzono w 2020 roku. Konstrukcja murowana, betonowe stropy, drewniana więźba dachowa oraz dachówka ceramiczna tworzą solidną bazę techniczną dla dalszego prowadzenia działalności. Budynek dodatkowy również został oceniony jako dobry i niewymagający remontu do bieżącego funkcjonowania.

Najważniejsza przewaga tej oferty:

To nie jest sprzedaż samego budynku. To sprzedaż działającego kompleksu z marką, zapleczem i rezerwacjami na kolejne sezony. Obiekt funkcjonuje całorocznie, hotel działa całodobowo, a kuchnia codziennie. Bardzo mocnym segmentem są wydarzenia okolicznościowe i firmowe obiekt obsługuje rocznie około 8 12 wesel oraz 65 75 innych wydarzeń, a w kalendarzu zapisane są już m.in. komunie na lata 2027 i 2028, jak również przyszłe wesela i większe imprezy. Dla nowego właściciela oznacza to realną ciągłość działalności od pierwszego dnia po przejęciu.

Lokalizacja i otoczenie:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie widocznej lokalizacji przy drodze krajowej z atrakcyjnym otoczeniem zieleni i zalesionego wzgórza. Taki charakter miejsca bardzo dobrze pracuje zarówno na klientów restauracji i hotelu, jak i na odbiór obiektu jako miejsca weselnego, rodzinnego i eventowego. Dodatkową przewagą jest duży parking, wygodny dojazd i dobra dostępność dla gości lokalnych oraz tranzytowych.

Potencjał rozwoju:

Obiekt ma już wypracowany, działający model biznesowy, ale jednocześnie zachowuje wyraźny potencjał dalszego wzrostu. Możliwy jest rozwój części eventowej, podniesienie cen w hotelu, rozszerzenie funkcji konferencyjnej, wdrożenie bezobsługowego zameldowania, a także uzupełnienie oferty o funkcje przytrasowe, takie jak parking dla TIR, płatne prysznice czy stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Alternatywnie wyłącznie jako scenariusz dodatkowy kompleks może zostać w przyszłości zaadaptowany pod funkcję senioralną, pobytowo-rehabilitacyjną lub szkoleniowo-konferencyjną.

Agent

Kamil Kiełb

730 125...

730 125 428

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kiełb

730 125...

730 125 428

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kiełb

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Kiełb

730 125...

730 125 428

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości